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貝殼和自由,用互聯(lián)網(wǎng)重建生活的A、B面

發(fā)布時間:2024-1-5 分類: 電商動態(tài)

奮斗28個月后找到貝殼之家,最終在紐埃上市。

上市第一天到貝家的股價一直上漲87.2%,市值定為422億美元,成為2018年愛奇藝上市以來最大規(guī)模的IpO中的個股。

貝殼找房子的上市表現(xiàn)并不奇怪。在“衣食住行”的四大場景中,“衣服”是淘寶,“食物”是美團,“l(fā)ine”是滴滴,“l(fā)ive”領(lǐng)域最終將誕生新的互聯(lián)網(wǎng)巨頭。同時,也預示著互聯(lián)網(wǎng)對傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介的改造已經(jīng)得到了資本市場的認可。

但是在鏈家的網(wǎng)絡布局中,深耕房地產(chǎn)中介的貝殼只是其中之一,比貝殼更早地上網(wǎng)是扎根于長租公寓的自由。從01線下到網(wǎng)上2011年,房地產(chǎn)行業(yè)從“黃金時代”告別“白銀時代”。

據(jù)連鎖房地產(chǎn)市長/市場研究部當年公布的《2011經(jīng)紀機構(gòu)生存現(xiàn)狀》,主要城市二手房成交量總體下降50%以上。

面對行業(yè)嚴重危機時,鏈家召開了特別的戰(zhàn)略討論會,將高管團隊分為實力相當?shù)膬芍蜿?。一個團隊的目標是以網(wǎng)絡思維消除鏈家,一個團隊作為傳統(tǒng)中介,想辦法應對網(wǎng)絡的攻擊。這一關(guān)門將以傳統(tǒng)中介的爆冷告終,但也誕生了很多有趣的“腦洞”,包括如何利用網(wǎng)絡建造二手房和新房,以及如何通過網(wǎng)絡改造住房租賃市場。

IBM挖出來的變革高級顧問彭永東掀起了鏈家互聯(lián)網(wǎng)化的大梁,開始解決的問題是傳統(tǒng)中介的高質(zhì)量3354假住宅源。隨著“假住房院”的泛濫,房地產(chǎn)中介長期處于以不好的貨幣驅(qū)逐良幣的低水平競爭中,消費者也受到了困擾。接著,“鏈家網(wǎng)上”以建立宅院數(shù)據(jù)系統(tǒng)為重點,開始強調(diào)宅院的信息化和真實性。

2014年轉(zhuǎn)折點,搜索網(wǎng)、IHouse等網(wǎng)絡樓梯開始組建線下團隊,合并長網(wǎng)58個城市,收購安居客?;ヂ?lián)網(wǎng)開始深入房地產(chǎn)中介行業(yè)。2014年10月,鏈家網(wǎng)更名為鏈家網(wǎng),彭永東帶領(lǐng)球隊全面交鋒。

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